23 b Rue du Pont, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Rue du Pont, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°23 et de 3.87 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 b Rue du Pont, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Chaumont à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Donjon à 78 mètres
- - Niort à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 449 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 300 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 557 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 23 b Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Rue du Pont dans son marché local
Prix du 23 b Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 23 b Rue du Pont se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Rue du Pont par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue du Pont se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Niort et 14.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 b Rue du Pont
Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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