5 Rue Eric Tabarly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 5 Rue Eric Tabarly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillard à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 275 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 275 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 350 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Eric Tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eric Tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Eric Tabarly, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 5 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 5 Rue Eric Tabarly se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Eric Tabarly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Eric Tabarly se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 90.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
