3 Rue Eric Tabarly, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Eric Tabarly, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°1 et du 4.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Eric Tabarly, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillard à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 254 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 254 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 367 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 254 mètres
Ventes au 3 Rue Eric Tabarly
Une vente a été recensée au 3 Rue Eric Tabarly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Eric Tabarly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Eric Tabarly, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eric Tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Eric Tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Eric Tabarly dans son marché local
Prix du 3 Rue Eric Tabarly par rapport à la voie
Sur Rue Eric Tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 3 Rue Eric Tabarly se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Eric Tabarly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Eric Tabarly se situe 24.72 % au-dessus de la moyenne de Niort et 100 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
