1 ter Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Eugene Baujet, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 6.77 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 ter Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0663 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 135 mètres
- - Niort à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1043 mètres
- - Collège Fontanes à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 596 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 200 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Eugene Baujet
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Eugene Baujet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Eugene Baujet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Eugene Baujet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Eugene Baujet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Eugene Baujet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Eugene Baujet dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Eugene Baujet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Baujet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 1 ter Rue Eugene Baujet se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Eugene Baujet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Eugene Baujet se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 93.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
