1 bis Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Eugene Baujet, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 6.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 bis Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 141 mètres
- - Niort à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1036 mètres
- - Collège Fontanes à 783 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 604 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 209 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Eugene Baujet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Eugene Baujet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Eugene Baujet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Eugene Baujet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugene Baujet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugene Baujet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Eugene Baujet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Eugene Baujet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Baujet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 1 bis Rue Eugene Baujet se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Eugene Baujet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Eugene Baujet se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Niort et 94.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
