20 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Eugene Baujet, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 20 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 178 mètres
- - Niort à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1108 mètres
- - Collège Fontanes à 803 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 598 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 205 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Eugene Baujet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Eugene Baujet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Eugene Baujet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Eugene Baujet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugene Baujet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Eugene Baujet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Eugene Baujet dans son marché local
Prix du 20 Rue Eugene Baujet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Baujet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 20 Rue Eugene Baujet se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Eugene Baujet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Eugene Baujet se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Niort et 105.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
