22 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°20 et de 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 185 mètres
- - Niort à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1117 mètres
- - Collège Fontanes à 807 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1614 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 597 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 206 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugene Baujet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugene Baujet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugene Baujet dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugene Baujet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Baujet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 22 Rue Eugene Baujet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugene Baujet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugene Baujet se situe 28.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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