26 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugene Baujet, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°24 et de 3.18 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 26 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 199 mètres
- - Niort à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fontanes à 816 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 595 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 208 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Eugene Baujet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Eugene Baujet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugene Baujet dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugene Baujet par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Baujet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 26 Rue Eugene Baujet se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugene Baujet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugene Baujet se situe 32.18 % au-dessus de la moyenne de Niort et 112.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
