4 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 433 € à 2 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 690 €/m²0 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue Eugene Baujet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puyrajoux à 140 mètres
- Niort à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1031 mètres
- Collège Fontanes à 774 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1576 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 612 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 217 mètres
- Ecole primaire Ferdinand Buisson à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugene Baujet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugene Baujet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Eugene Baujet(2 690€)

1 bis Rue Eugene Baujet(2 691€)

8 Rue Eugene Baujet(2 213€)

1 Rue Eugene Baujet(2 605€)

1 ter Rue Eugene Baujet(2 680€)

3 Rue Eugene Baujet(2 688€)

10 Rue Eugene Baujet(2 686€)

3 bis Rue Eugene Baujet(2 689€)

Prix du 4 Rue Eugene Baujet dans son marché local

Prix du 4 Rue Eugene Baujet par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Baujet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 646 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 4 Rue Eugene Baujet se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Eugene Baujet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugene Baujet se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Niort et 86.94 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.