Rue Gaston Barre, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gaston Barre, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gaston Barre dans son marché local
Prix Rue Gaston Barre par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gaston Barre se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 34.55 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gaston Barre à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Gaston Barre est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gaston Barre
Les ventes enregistrées Rue Gaston Barre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gaston Barre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantelauze à 114 mètres
- - Niort à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1738 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 746 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2501 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 216 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 716 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 716 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gaston Barre
Adresses Rue Gaston Barre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gaston Barre, classées par tranches de numéros.
