24 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Georges Guynemer, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 24 Rue Georges Guynemer, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1002 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 569 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 673 mètres
Ventes au 24 Rue Georges Guynemer
Une vente a été recensée au 24 Rue Georges Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Georges Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Georges Guynemer, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Georges Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Georges Guynemer dans son marché local
Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 24 Rue Georges Guynemer se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Georges Guynemer par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Georges Guynemer se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
