12 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de 8.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 170 mètres
- - Niort à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 893 mètres
- - Collège Fontanes à 995 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1735 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 581 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 12 Rue Gustave Flaubert se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gustave Flaubert se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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