19 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 175 mètres
- - Niort à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 831 mètres
- - Collège Fontanes à 969 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 278 mètres
Ventes au 19 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 19 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 19 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 19 Rue Gustave Flaubert se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gustave Flaubert se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Gustave Flaubert
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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