19 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°21 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 19 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 175 mètres
- - Niort à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 831 mètres
- - Collège Fontanes à 969 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 278 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 278 mètres
Ventes au 19 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 19 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Gustave Flaubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 19 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 19 Rue Gustave Flaubert se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Gustave Flaubert se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
