28 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 28 Rue Gustave Flaubert, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 189 mètres
- - Niort à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 774 mètres
- - Collège Fontanes à 961 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 707 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 247 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 28 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 28 Rue Gustave Flaubert se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gustave Flaubert par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gustave Flaubert se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
