27 Rue Léonce Perret, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Léonce Perret, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°4 et de 2.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 27 Rue Léonce Perret, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 84 mètres
- - Niort à 928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 363 mètres
Ventes au 27 Rue Léonce Perret
Une vente a été recensée au 27 Rue Léonce Perret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Léonce Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Léonce Perret, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Léonce Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Léonce Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Léonce Perret dans son marché local
Prix du 27 Rue Léonce Perret par rapport à la voie
Sur Rue Léonce Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 27 Rue Léonce Perret se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Léonce Perret par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Léonce Perret se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Niort et 92.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
