9 Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcelin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Marcelin Berthelot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fiefs à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1042 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 223 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 778 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcelin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcelin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcelin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcelin Berthelot, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcelin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcelin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcelin Berthelot dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcelin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcelin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 9 Rue Marcelin Berthelot se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcelin Berthelot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcelin Berthelot se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 74.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
