12 Rue Max Linder, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Max Linder, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
- 2880 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0304 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 25 mètres
- - Niort à 2236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1255 mètres
- - Collège Jean Zay à 868 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 978 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 12 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 12 Rue Max Linder se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Max Linder par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Max Linder se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Max Linder
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Max Linder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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