8 Rue Max Linder, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Max Linder, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Max Linder à 56 mètres
- - Niort à 2261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1281 mètres
- - Collège Jean Zay à 871 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1009 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 8 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 8 Rue Max Linder se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Max Linder par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Max Linder se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 24.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Max Linder
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