31 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°33 et du 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 287 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 950 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Nicephore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nicephore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Nicephore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Nicephore Niepce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nicephore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Nicephore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 31 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 31 Rue Nicephore Niepce se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nicephore Niepce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nicephore Niepce se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
