31 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°33 et de 2.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 287 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 950 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Nicephore Niepce
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Nicephore Niepce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 31 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 31 Rue Nicephore Niepce se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Nicephore Niepce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Nicephore Niepce se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
