9 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicephore Niepce, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°7 et du 4.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue Nicephore Niepce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turpin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1009 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 298 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 902 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 902 mètres
Ventes au 9 Rue Nicephore Niepce
Une vente a été recensée au 9 Rue Nicephore Niepce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nicephore Niepce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nicephore Niepce, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicephore Niepce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nicephore Niepce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicephore Niepce dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicephore Niepce par rapport à la voie
Sur Rue Nicephore Niepce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 9 Rue Nicephore Niepce se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicephore Niepce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Nicephore Niepce se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.96 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
