2 Rue Noire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°11 bis.
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À propos du 2 Rue Noire, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souché à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 593 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Noire dans son marché local
Prix du 2 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 2 Rue Noire se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Noire se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 9.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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