25 Rue Noire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 738 €

de 1 451 € à 2 325 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°22 et de 1.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Noire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000HP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Buzarderie à 202 mètres
- Niort à 2764 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2051 mètres
- Collège Gérard Philipe à 696 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3196 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 1944 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 587 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 382 mètres

Ventes au 25 Rue Noire

Une vente a été recensée au 25 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 mars 2021

250 000 €(1 479 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•169 m²

25 Rue Noire, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Noire(1 757€)

23 Rue Noire(1 756€)

21 Rue Noire(1 613€)

29 Rue Noire(1 937€)

17 Rue Noire(1 724€)

9 Venelle des Pissenlits(1 761€)

11 Venelle des Pissenlits(1 758€)

7 Venelle des Pissenlits(1 937€)

Prix du 25 Rue Noire dans son marché local

Prix du 25 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 25 Rue Noire se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Noire se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.