36 Rue Noire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°37 bis et de 16.42 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 36 Rue Noire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Zone d'Activités de Souche.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 144 mètres
- - Niort à 2898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2179 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 823 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3322 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 2062 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Noire dans son marché local
Prix du 36 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 36 Rue Noire se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Noire se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 43.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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