37 ter Rue Noire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 ter Rue Noire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 008 €/m²0 mais inférieur de 18.61 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 ter Rue Noire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 103 mètres
- - Niort à 2889 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 2157 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 826 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3298 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 2072 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 711 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 37 ter Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 ter Rue Noire dans son marché local
Prix du 37 ter Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 37 ter Rue Noire se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 ter Rue Noire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 ter Rue Noire se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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