7 Rue Paul Gauguin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°8 et du 4.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue Paul Gauguin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 891 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 334 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 217 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 310 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Gauguin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 7 Rue Paul Gauguin se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Gauguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Gauguin se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.02 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
