8 Rue Paul Gauguin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°7 et du 1.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue Paul Gauguin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 886 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 522 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 896 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 339 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 217 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé 2 à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Gauguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 8 Rue Paul Gauguin se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Gauguin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Gauguin se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
