27 Rue Rabelais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°34 mais supérieur de 13.36 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 27 Rue Rabelais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 76 mètres
- - Niort à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Collège Fontanes à 432 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 955 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 258 mètres
Ventes au 27 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 27 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Rabelais, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 27 Rue Rabelais se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Rabelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Rabelais se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
