13 Rue Rochette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rochette, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 11.48 % à celui du n°11 bis et de 5.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Rochette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 49 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 107 mètres
- - Niort à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 517 mètres
- - Collège Fontanes à 431 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 928 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 681 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 333 mètres
Ventes au 13 Rue Rochette
Les 2 ventes au 13 Rue Rochette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rochette dans son marché local
Prix du 13 Rue Rochette par rapport à la voie
Sur Rue Rochette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 13 Rue Rochette se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rochette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rochette se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Niort et 27.77 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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