28 Rue Théophile Léaud, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Théophile Léaud, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glaie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 736 mètres
- - Collège François Rabelais à 736 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 617 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 617 mètres
Ventes au 28 Rue Théophile Léaud
Une vente a été recensée au 28 Rue Théophile Léaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Théophile Léaud dans son marché local
Prix du 28 Rue Théophile Léaud par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Léaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 28 Rue Théophile Léaud se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Théophile Léaud par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Théophile Léaud se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.23 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Théophile Léaud
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Théophile Léaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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