30 Rue Villechanoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Villechanoux, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 30 Rue Villechanoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 971 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 610 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 655 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 708 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Villechanoux
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Villechanoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Villechanoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Villechanoux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Villechanoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Villechanoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Villechanoux dans son marché local
Prix du 30 Rue Villechanoux par rapport à la voie
Sur Rue Villechanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 30 Rue Villechanoux se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Villechanoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Villechanoux se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
