20 bis Rue Yver, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Yver, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 bis Rue Yver, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 111 mètres
- - Niort à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 583 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 474 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 378 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 842 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 524 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Yver
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Yver au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Yver
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Yver, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Yver
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Yver complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Yver dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Yver par rapport à la voie
Sur Rue Yver, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 20 bis Rue Yver se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Yver par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Yver se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
