Boulevard Châteaudun, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Châteaudun, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 068 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 142 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Châteaudun dans son marché local
Prix Boulevard Châteaudun par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 663 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Châteaudun se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 16.08 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Châteaudun à Amiens
Le loyer moyen estimé Boulevard Châteaudun est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.38 % sur 1 an et augmenté de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Châteaudun
Les ventes enregistrées Boulevard Châteaudun témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Châteaudun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royal Tank à 106 mètres
- - Saint-Roch à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 905 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1034 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 905 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 65 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Châteaudun
Adresses Boulevard Châteaudun
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Châteaudun, classées par tranches de numéros.
