Rue Abbé de l'Epée, 80090 Amiens
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Abbé de l'Epée

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 024 € en 2019 à 2 917 € en 2025 (44.11%). Un pic a été observé en 2025 à 2 917 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 024 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 024 €	2 572 €	2 096 €	2 495 €		2 783 €	2 917 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 753 € en 2019 à 1 843 € en 2024 (5.12%). Un pic a été observé en 2023 à 2 706 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 753 €	1 965 €	1 820 €	1 912 €	2 706 €	1 843 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Abbé de l'Epée

Rue Abbé de l'Epée, 14 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 85 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Abbé de l'Epée.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Abbé de l'Epée (2 470 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Amiens (- 2.09%) et nettement en dessous de la moyenne de Somme (- 7.48%).

Le prix au m² des maisons Rue Abbé de l'Epée (1 980 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Amiens (- 13.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Somme (+ 13.94%).

À proximité du Rue Abbé de l'Epée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée Sacré-Cœur à 1044 mètres
École Supérieure de Commerce d'Amiens à 1135 mètres
U.F.R. Économie et Gestion d'Amiens à 1144 mètres
Collège Sainte-Famille à 1312 mètres
École Primaire Voltaire à 1331 mètres
Halte fluviale à 602 mètres
Gare routière Gare Routière d'Amiens à 1068 mètres
Gare maritime Gare d'Amiens Nord à 1185 mètres

À propos du quartier

Rue Abbé de l'Epée est située dans le quartier Saint-Pierre 4, qui compte 1950 habitants, composés à 56.4 % de femmes et 43.6 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (66.21 %) et de maisons (32.8 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Amiens

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 296 € en 2019 à 2 503 € en 2025 (9.05%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Abbé de l'Epée

Les ventes enregistrées Rue Abbé de l'Epée témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste