10 Allée du Château de Brangues, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée du Château de Brangues, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée du Château de Brangues, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Plein Sud 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 2022 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0976 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0943 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0979 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0977 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis 14 Juillet à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- - Collège Sagebien à 763 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 749 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1344 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 603 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 564 mètres
Ventes au 10 Allée du Château de Brangues
Les 3 ventes au 10 Allée du Château de Brangues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée du Château de Brangues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée du Château de Brangues, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Château de Brangues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée du Château de Brangues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée du Château de Brangues dans son marché local
Prix du 10 Allée du Château de Brangues par rapport à la voie
Sur Allée du Château de Brangues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 10 Allée du Château de Brangues se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée du Château de Brangues par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée du Château de Brangues se situe 17.15 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 25.59 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée du Château de Brangues à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Allée du Château de Brangues est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
