8 Allée du Château de Brangues, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée du Château de Brangues, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Allée du Château de Brangues, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Plein Sud 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 62 logements - 2022 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0976 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0943 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0979 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0977 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège Sagebien à 762 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 753 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 1332 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 596 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 549 mètres
Ventes au 8 Allée du Château de Brangues
Une vente a été recensée au 8 Allée du Château de Brangues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée du Château de Brangues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée du Château de Brangues, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Château de Brangues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée du Château de Brangues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée du Château de Brangues dans son marché local
Prix du 8 Allée du Château de Brangues par rapport à la voie
Sur Allée du Château de Brangues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 8 Allée du Château de Brangues se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée du Château de Brangues par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allée du Château de Brangues se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 25.65 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Allée du Château de Brangues à Amiens
Le loyer moyen estimé au 8 Allée du Château de Brangues est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
