Rue des Doubles-Chaises, 80090 Amiens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 504 €
de 2 045 € à 3 562 €

Rue des Doubles-Chaises, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 504 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.86 €
11.78 € – 15.94 €

Rentabilité indicative

6.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Doubles-Chaises dans son marché local

Prix Rue des Doubles-Chaises par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Doubles-Chaises se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.19 % en dessous de celle de Somme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Doubles-Chaises à Amiens

Le loyer moyen estimé Rue des Doubles-Chaises est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.09 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des Doubles-Chaises

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Bretesque à 170 mètres
  • - Saint-Roch à 920 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 460 mètres
  • - Collège Amiral Lejeune à 587 mètres
  • - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 311 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 476 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Germain à 143 mètres
  • - Ecole primaire Saint Germain à 118 mètres

Rues à proximité :

Place Vogel
Rue Saint-Germain
Port d'Aval
Rue Basse des Tanneurs
Rue de Condé
Rue du Général Leclerc
Rue de l'Entonnoir

Le parc immobilier Rue des Doubles-Chaises

Rue des Doubles-Chaises est située dans le quartier Saint-Germain. Elle compte 3284 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Doubles-Chaises

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Doubles-Chaises, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Doubles-Chaises, 80090 Amiens

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