Rue au Lin, 80090 Amiens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 357 €
de 1 748 € à 3 504 €

Rue au Lin, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 357 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.46 €
11.44 € – 15.48 €

Rentabilité indicative

6.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue au Lin dans son marché local

Prix Rue au Lin par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements Rue au Lin se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.75 % en dessous de celle de Somme.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue au Lin à Amiens

Le loyer moyen estimé Rue au Lin est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.84 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue au Lin

Les ventes enregistrées Rue au Lin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
18 juin 2025
96 000 €(1 455 €/m²)
Appart.•4 p•66 m²
28 Rue au Lin, 80090 Amiens
Appartement
21 février 2025
119 000 €(3 051 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
26 Rue au Lin, 80090 Amiens
Appartement
21 février 2025
119 000 €(3 051 €/m²)
Appart.•2 p•39 m²
26 Rue au Lin, 80090 Amiens
Appartement
5 décembre 2023
145 000 €(2 078 €/m²)
Appart.•3 p•69.78 m²
28 Rue au Lin, 80090 Amiens
Appartement
21 mars 2022
130 000 €(1 884 €/m²)
Appart.•3 p•69 m²
14 Rue au Lin, 80090 Amiens
Appartement
7 janvier 2020
150 000 €(1 940 €/m²)
Appart.•4 p•77.32 m²
10 Rue au Lin, 80090 Amiens

Cadre de vie et proximité Rue au Lin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vogel Quai B à 40 mètres
  • - Saint-Roch à 878 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 417 mètres
  • - Collège Amiral Lejeune à 454 mètres
  • - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 391 mètres
  • - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 304 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Germain à 227 mètres
  • - Ecole primaire Saint Germain à 214 mètres

Rues à proximité :

Place Maurice Vast
Rue Saint-Germain
Place au Fil
Rue des Chaudronniers
Rue du Chapeau de Violettes
Rue Florimond Leroux
Rue Henriette Dumuin
Rue de Metz
Rue du Général Leclerc
Rue Jeanne Natière

Le parc immobilier Rue au Lin

Rue au Lin est située dans le quartier Saint-Germain. Elle compte 3284 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 2 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue au Lin

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue au Lin, classées par tranches de numéros.

2 Rue au Lin, 80090 Amiens
4 Rue au Lin, 80090 Amiens
6 Rue au Lin, 80090 Amiens
7 Rue au Lin, 80090 Amiens
8 Rue au Lin, 80090 Amiens
9 Rue au Lin, 80090 Amiens
10 Rue au Lin, 80090 Amiens
11 Rue au Lin, 80090 Amiens
12 Rue au Lin, 80090 Amiens
12 bis Rue au Lin, 80090 Amiens
13 Rue au Lin, 80090 Amiens
14 Rue au Lin, 80090 Amiens
16 Rue au Lin, 80090 Amiens
18 Rue au Lin, 80090 Amiens
20 Rue au Lin, 80090 Amiens
22 Rue au Lin, 80090 Amiens
24 Rue au Lin, 80090 Amiens
26 Rue au Lin, 80090 Amiens
27 Rue au Lin, 80090 Amiens
28 Rue au Lin, 80090 Amiens
29 Rue au Lin, 80090 Amiens
31 Rue au Lin, 80090 Amiens

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