24 Rue Cressent, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Cressent, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Cressent, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 134 mètres
- - Saint-Roch à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 485 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 452 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 644 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 734 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Cressent
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Cressent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Cressent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Cressent, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cressent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Cressent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Cressent dans son marché local
Prix du 24 Rue Cressent par rapport à la voie
Sur Rue Cressent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 24 Rue Cressent se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Cressent par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Cressent se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.27 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 24 Rue Cressent à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge.
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