8 Rue Edouard Gand, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edouard Gand, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Edouard Gand, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
3 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 153 mètres
- - Amiens à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 674 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 240 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Edouard Gand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Edouard Gand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edouard Gand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edouard Gand, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Gand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edouard Gand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edouard Gand dans son marché local
Prix du 8 Rue Edouard Gand par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Gand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 8 Rue Edouard Gand se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edouard Gand par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Gand se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 68.72 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
