2 Rue François Génin, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 2 152 € à 2 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue François Génin, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 282 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 283 logements et 7 locaux.

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À propos du 2 Rue François Génin, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Pierre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 283 logements - 7 locaux - 355 parkings - 7350 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé De L'epée à 125 mètres
- Amiens à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1194 mètres
- Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 990 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Institut de préparation à l'administration générale à 1162 mètres
- Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1086 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 727 mètres
- Ecole primaire La Vallee à 778 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue François Génin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Génin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Rue Abbé de l'Epée(2 334€)

92 Rue Abbé de l'Epée(2 277€)

90 b Rue Abbé de l'Epée(2 272€)

90 a Rue Abbé de l'Epée(2 274€)

88 Rue Abbé de l'Epée(2 258€)

113 Rue Abbé de l'Epée(2 282€)

Prix du 2 Rue François Génin dans son marché local

Prix du 2 Rue François Génin par rapport à la voie

Sur Rue François Génin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 2 Rue François Génin se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Génin par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Génin se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.56 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Malaquis, 80090 Amiens(2,404 €)

Impasse des Bateliers, 80090 Amiens(2,513 €)

Impasse Saint-Céran, 80090 Amiens(2,392 €)

Rue Abbé de l'Epée, 80090 Amiens(2,470 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue François Génin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Génin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.