35 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 140 mètres
- - Saint-Roch à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 540 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 501 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 698 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 730 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 84 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 127 mètres
Ventes au 35 Rue Saint-Roch
Une vente a été recensée au 35 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint-Roch, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 35 Rue Saint-Roch se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint-Roch par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint-Roch se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Amiens et -4.58 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 550 € au 35 Rue Saint-Roch à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 378 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 189 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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