37 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 22.96 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 142 mètres
- - Saint-Roch à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 539 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 501 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 698 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 727 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 85 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Saint-Roch, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 37 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 37 Rue Saint-Roch se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Saint-Roch par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Saint-Roch se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Amiens et 17.33 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 650 € au 37 Rue Saint-Roch à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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