39 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 628 € à 2 557 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°37 mais supérieur de 13.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 39 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeubles sans affectation immédiate (ISAI) du groupe Faidherbe à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coliseum à 144 mètres
- Saint-Roch à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 538 mètres
- Collège Amiral Lejeune à 501 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 697 mètres
- Lycée polyvalent La Hotoie à 724 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 86 mètres
- Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 122 mètres

Ventes au 39 Rue Saint-Roch

Une vente a été recensée au 39 Rue Saint-Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2022

117 000 €(1 887 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

39 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Saint-Roch dans son marché local

Prix du 39 Rue Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 39 Rue Saint-Roch se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Saint-Roch par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 306 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-Roch se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.68 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Défontaine, 80090 Amiens(2,182 €)

Impasse Monmignon, 80090 Amiens(1,929 €)

Rue Lavoisier, 80090 Amiens(2,106 €)

Rue Cressent, 80090 Amiens(1,944 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.