39 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°37 mais supérieur de 21.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 39 Rue Saint-Roch, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coliseum à 144 mètres
- - Saint-Roch à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 538 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 501 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 697 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 724 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Roch à 86 mètres
- - Ecole élémentaire publique Saint-Roch A à 122 mètres
Ventes au 39 Rue Saint-Roch
Les 2 ventes au 39 Rue Saint-Roch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Saint-Roch, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 39 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 39 Rue Saint-Roch se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Saint-Roch par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Saint-Roch se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Amiens et 31.22 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
