32 Avenue Georges Clémenceau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Avenue Georges Clémenceau, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lude à 88 mètres
- - Albi à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 786 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 651 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 964 mètres
- - Lycée général Bellevue à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 651 mètres
Ventes au 32 Avenue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée au 32 Avenue Georges Clémenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Georges Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 32 Avenue Georges Clémenceau se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Clémenceau se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Albi et -6.15 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
