34 Avenue Georges Clémenceau, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 34 Avenue Georges Clémenceau, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lude-Bon Sauveur.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lude à 80 mètres
- - Albi à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 779 mètres
- - Collège privé Bon Sauveur à 653 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 973 mètres
- - Lycée général Bellevue à 779 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Sauveur à 653 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Georges Clémenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Albi et 0.91 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
