3 Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°5 et du 4.94 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 18 mètres
- - Albi à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte-Marie à 1218 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 1218 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 339 mètres
Ventes au 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin
Une vente a été recensée au 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin dans son marché local
Prix du 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Alphonse Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Maréchal Alphonse Juin se situe 26.09 % en dessous de la moyenne de Albi et -12.34 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
