24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 17.12 % à celui du n°24 bis et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Rayssac 1.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Rolland à 305 mètres
- - Albi à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1033 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 901 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé d'Amboise à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Hors contrat Maria Montessori d'Albi à 325 mètres
Ventes au 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Les 2 ventes au 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey dans son marché local
Prix du 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Franchet d'Espérey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey se situe 33.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Maréchal Franchet d'Espérey se situe 48.95 % au-dessus de la moyenne de Albi et 77.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
