21 Boulevard Lacombe, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Lacombe, 81000 Albi, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°23 et de 9.65 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Lacombe, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Université Verdun à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 50 parkings - 1061 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 200 mètres
- - Albi à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 581 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 233 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 571 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 571 mètres
Ventes au 21 Boulevard Lacombe
Les 9 ventes au 21 Boulevard Lacombe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Lacombe dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Lacombe par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 21 Boulevard Lacombe se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Lacombe par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des appartements atteint 2 559 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Lacombe se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Albi et 54.64 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Albi augmenté de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Lacombe
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Lacombe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Lacombe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com ABC Immobilier Albi Teyssier
Albi 81000
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