6 Boulevard Lacombe, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Lacombe, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 6 Boulevard Lacombe, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacombe à 64 mètres
- - Albi à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 668 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie à 709 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 314 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers de service à la personne et à l'entreprise à 698 mètres
- - Ecole primaire Rayssac mixte à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Lacombe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Lacombe dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Lacombe par rapport à la voie
Sur Boulevard Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 6 Boulevard Lacombe se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Lacombe par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Boulevard Lacombe se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de Albi et 23.83 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
