12 Boulevard Montebello, 81000 Albi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Montebello, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°14 et du 18.94 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Boulevard Montebello, 81000 Albi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Université Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Andrieu à 160 mètres
- - Albi à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bellevue à 606 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 180 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Etablissement public d'enseignement supérieur à 1058 mètres
- - Lycée général Bellevue à 606 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 19 mètres
Ventes au 12 Boulevard Montebello
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Montebello. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Montebello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Montebello, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Montebello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Montebello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Montebello dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Montebello par rapport à la voie
Sur Boulevard Montebello, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 12 Boulevard Montebello se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Montebello par rapport à Albi et à Tarn
À Albi, le prix moyen des maisons atteint 2 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Montebello se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Albi et 10.07 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Albi a baissé de 6.5 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 884 €/m² au premier semestre 2020 à 2 258 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 230 €/m² sur la période récente.
